Доходный объект

Доходный объект с работающими арендаторами

Продам производственное здание, расположенное на пересечении ул. Аксакова и Маршала Жукова г. Оренбург.

Помещение полностью заполнено арендаторами - доходный объект. Ежемесячные стабильные платежи по аренде.

Расположено в самом центре Оренбурга, в зоне повышенного автотрафика. Интенсивный пешеходный трафик.

Напротив здание Оренбурэнерго, в шаговой доступности Центральный рынок, в 2х минутах ходьбы областная Филармония, театр Музыкальной комедии, Оренбургский Государственный Университет, областная Клиническая больница и поликлиника. По соседству часовня Живоносный источник и Успенский женский монастырь.

Комфортные подъездные пути, финансовые и административные учреждения – в шаговой доступности!

Места для парковки, фасад здания идеально подходит для размещения рекламы, также остается цифровое информационное табло.

Недорогое содержание, центральное отопление и водоснабжение, пониженные тарифы на коммунальные услуги. Учет расходования электроэнергии ведется в каждом помещении индивидуально.

Помещение состоит из трех производственных одноэтажных помещений: офис, шиномонтажная, ремонтная мастерская электроники. Все помещения полностью укомплектованы рабочим оборудованием, штатом сотрудников и арендаторами (долгосрочная аренда).

Возможна полная и быстрая переориентация бизнеса в любом удобном для Вас направлении. Во всех помещениях выполнен ремонт.

Помещение может быть использовано как торговое, производственное, а также офисное.

Электроснабжение – 380 Вольт;

Отопление – центральное;

Водоснабжение – центральное;

Высота потолков – 2,6 метра;

Подъездные пути, индивидуальная парковка.

Помещение располагается на земельном участке, площадью 90 кв.м. (право аренды на 49 лет зарегистрировано в 2017 году). Чистая площадь самого помещения составляет 64 кв.м. (право собственности зарегистрировано).

В здании все инженерные коммуникации, пожарная и охранная сигнализация ???